Град Онтарио се присъединява към Торонто като най-новата общност, изложена на риск от загуба на жилищно финансиране

Град в Онтарио е подготвен да загуби част от федерално жилищно финансиране, откакто гласоподава срещу разрешаването на четириплексното строителство по дифолт, като държавното управление съобщи, че е в нарушаване на съглашението си.

Град Текумсе, Онтарио, ще загуби 3,2 милиона $ от Housing Accelerator на федералното държавно управление фонд (HAF), според писмо от Канадската ипотечна и жилищна корпорация (CMHC).

„ Както ви беше обявено по-рано, задължението за внедряване на четири единици от правото („ 4UAOR “) е основополагащ за задачите на програмата на Housing Accelerator Fund, които се концентрират върху позволяването на дълготрайни, систематични промени, които форсират растежа на жилищата “, писмото гласи.

„ Съответно, вие не сте в положение да постигнете самодейността 4UAOR, както се изисква, и затова нарушавате изискванията на Споразумението HAF. “

От право значи, че структури, като fourplexes, могат да бъдат построени, без да се изисква специфичен развой, като обществен развой.

В имейл до Global News CMHC сподели, че общностите получават финансиране посредством показани проекти за деяние, само че в случай че не се съблюдават, може да има последици.

„ Когато тези задължения не бъдат изпълнени, финансирането може да бъде понижено или споразуменията да бъдат прекъснати “, написа представител на CMHC. „ Всички решения по отношение на промени в тези съглашения ще бъдат обявени обществено в сходство с откритите процедури. “

Има повече от 200 общности, които получават финансиране от HAF, вариращи от дребни градове до огромни градове като Торонто.

Кметът на Текумсе Гари Макнамара сподели пред Global News, че намаляването на финансирането за неговия град е било разочароващо.

„ Винаги сте разочаровани от позиция на забележителна сума пари за дребна общественост “, сподели Макнамара. „ Бих споделил, че книгата е — ние сме на последната глава и затваряме корицата много бързо. “

Получавайте ежедневни национални вести

Градският съвет гласоподава предишното лято с 4-3 против разрешаването на четирите комплекса да бъдат издигнати по право.

Месеци по-късно градът получи писмо на 24 декември, което поучава, в случай че не „ излекува несъответствието “ за 37 дни, CMHC и Tecumseh ще би трябвало да влязат в развой на преустановяване.

През 2024 година Tecumseh получи към 4,4 милиона $ от HAF и към януари 2026 година е похарчил почти 1,1 милиона $ за други жилищни начинания.

В писмото от CMHC се споделя, че парите няма да би трябвало да бъдат изплащани, защото са отишли за планове, посочени в утвърждения първичен проект за деяние.

Но загубата от 3,2 милиона $ към момента ще бъде мъчно да се възвърне, сподели Макнамара. Той сподели пред Global News, че парите са щели да отидат за задържане на дъждовни води за построяването на домове в избрани елементи на общността.

„ Това е отразено в нашия бюджет “, сподели Макнамара. " Имаме задоволително шанс, че можем да използваме запаси, с цел да компенсираме този дефицит. Но по същия метод, каквото и да извадите от запасите, би трябвало да го замените в даден миг. "

Текумзе не е единственият, който е изложен на риск от загуба на финансиране заради непродължаване на план. Торонто също е изправен пред редуциране поради решението си за шест комплекса.

Миналата година през юли министърът на жилищното строителство Грегор Робъртсън сподели на град Торонто, че може да изтегли към 30 милиона $ финансиране, потвърждавайки, че не извършва обещанието си да усили плътността.

Робъртсън написа в писмо до кмета Оливия Чоу, че е отчаян от неотдавнашното решение да се ограничи къде строителите могат да слагат до шест жилищни единици – или sixplexes — на доста.

Градският съвет гласоподава през юни проект, съгласно който някои градски региони ще се причислят към рамките на sixplex. Други биха могли да имат избор да се включат по-късно.

Градът подписа договорка с федералните в края на 2023 година и получи 471 милиона $. Според проекта градът ще построи близо 12 000 нови единици за три години.

Нейт Ърскин-Смит, който заемаше ролята на жилищен министър преди Робъртсън, сподели на Чоу в писмо от 11 март, че градът може да загуби до 25 %, или към 30 милиона $, от финансирането си.

Робъртсън сподели през юли, че желае да откри решение на задънената улица до 20 декември, само че не към момента не е направено известие от министъра по отношение на финансирането.

Попитан дали има актуализация за бъдещето на това финансиране, град Торонто сподели, че показва отчет този месец.

„ Град Торонто ще показа втория си годишен отчет на Housing Accelerator Fund (HAF) на CMHC този месец и ще изчака спомагателни актуализации по отношение на прегледа и оценката на CMHC, “ представител за града сподели.

—с файлове от The Canadian Press